共有產權住房屬於出售性質，民間借錢由物價等部門按商品房價格下浮10%核定銷售基准價格，向購房人出售70%產權，剩余30%產權掃出售人所有，購房人共有2年後可按屆時計稅評估價格增購剩余的30%產權，擁有完全產權並可上市交易。購買共有產權住房後，購房人不再享受租賃補貼等住房保障待遇民間借錢。“周邊同地段同類型普通商品房上一季平均成交價格下浮10%核定銷售基准價格，然後再出售70%產權。”工作人員介紹，例如物價侷核定的錦繡家園基准價是6150元/㎡，承購人實際購買的單價為6150*70%=4305元/㎡，在此價格上基礎上還能貸款。該項目周圍有煙台植物園、萊山規劃展覽館，青山綠樹、碧水藍天，是休閑與居住的理想場所該項目規劃總用地面積38.5萬平方米，民間借錢地上總建築面積34.6萬平方米，均為9-11層小高層建築，容積率1.3。該項目於2011年9月份開工建設，2014年10月建成交付使用提供保障性住房3733套，配套公建及網點4.68萬平方米有小學、幼兒園、社區服務用房、商業網點等。